» Библиотека

Торгово-развлекательный комплекс «Гулливер» – рождение петербургского великана

2 года назад компания "Дубль-2" решила построить в Петербурге на территории бывшего завода "Навигатор" торговый комплекс нового поколения. Комплекс будет включать в себя 7 основных зданий, шесть из которых – корпуса торгово-развлекательного центра со всеми необходимыми складскими и подсобными помещениями и здание бизнес-центра класса "Б+" общей площадью 6,5 тыс.кв.м. Сегодня "Гулливер" является одним из самых масштабных проектов подобного рода в Санкт-Петербурге. Компания "Дубль-2" (MT-Group) реализует его за счёт собственных средств. Ориентировочные затраты на строительство одного квадратного метра комплекса составят около 700 USD. "Гулливер" расположен напротив станции метро "Старая Деревня". Общая площадь комплекса составит более 62 тыс.кв.метров, а площадь торговых корпусов – порядка 39 тыс. кв. м.

В комплексе планируется разместить около 150 арендаторов. "Гулливер" будет иметь шесть входов в соответствии с основными планируемыми потоками покупателей. Подбор товарных групп осуществляли специалисты компании "Дубль-2", учитывая потребности жителей района и присутствие в непосредственной близости от "Гулливера" больших торговых комплексов строительных, отделочных товаров и мебели (в радиусе 500 м). Якорными арендаторами комплекса станут известные брендовые компании, участие в проекте которых – дебют на петербургском рынке. Для удобства покупателей, в комплексе предусмотрено собственное внутреннее радио и телевидение с трансляцией на плазменные панели. Над реализацией этой идеи работает один из "гуру" петербургского ди-джейского радио-движения Олег Кушнирев (14 лет работы на радиостанциях "Балтика", "Радио РОКС", Радио Петроград "Русский Шансон", дипломированный режиссер телевидения, работал на Петербургском телевидении, канале ТНТ, участвовал в создании реалити-шоу "Любовь слепа" на "5 канале", являлся инициатором и промоутером таких музыкальных коллективов, как "СТДК", "Дубы колдуны", "Молодые голоса", автор серии, опубликованных в журнале "Русская мысль", Франция). Непосредственно сам торгово-развлекательный комплекс состоит из трех основных корпусов: Первого, Второго и гипермаркета электроники "Матрица".

"Первый" корпус с общей площадью 15000 квадратных метров предложит покупателям спортивные товары, предметы домашнего обихода, детские товары и развлечения. Подобранные по тематике и ассортименту магазины ориентированы на максимальную доступность, как по цене, так и по расположению. На каждом этаже тематику товаров определяет свой супермаркет, ассортимент которого дополняют бытовые центры соответствующего профиля. По числу возможных входов и выходов, протяженности разветвлённой сети эскалаторов, разнообразию лифтов, балконов и переходов, этот корпус – несомненный лидер в комплексе.

На первом этаже корпуса будет расположен торговый блок "Товары для дома", якорным арендатором которого стал магазин компании "Союз". Здесь же разместится магазин цветы площадью 500 кв. м и различные сервисы для дома: химчистка, прачечная, ремонтные мастерские, аптека. Магазины "Красный куб", "Старый солдат", "Мир красивых вещей" представят предметы декора, сувениры и подарки. На этом же этаже разместятся магазины косметики и парфюмерии, ювелирных изделий, сотовой связи и музыкальных инструментов.

На второй этаж корпуса покупателей проведет красиво оформленная галерея. Она связывает воедино блок магазинов одежды "Sela", "Капсула", "Твоё" и других с супермаркетом "Шаг за шагом".

Выше этажом покупатель попадёт в мир спортивных товаров – три тысячи квадратных метров без пересечения ассортимента с якорным арендатором – компанией "Интерспорт". На третьем же этаже будет находится открытая галерея с выставкой-продажей живописи и народных промыслов.

Изюминкой ТРК "Гулливер" должен стать "Гулливер-парк" на четвертом этаже Первого корпуса. Этот этаж полностью будет принадлежать детям. Здесь разместится первый в Петербурге крытый парк аттракционов. Ничего подобного с концептуальной точки зрения в Северной столице еще не было. В разработке дизайна "Гулливер-парка" принимает участие немецкий анимационный дизайнер Олаф Морделт, представляющий компанию «Heimo», при участии которой построены крупнейшие анимационные парки и парки аттракционов по всему миру. По замыслу создателей, интерьер парка воссоздает сюжет знаменитой книги Свифта. "Гулливер-парк" поделен на своеобразные зоны: игровые площадки для детей от 1 до 5 лет и от 5 до 14 лет, детский ресторан, кафе для проведения всевозможных праздников, утренников, дней рождений. В сказочной стране малышей ждут карусели, паровозики, батуты, машинки, качалки, горки. Но главное, родители могут спокойно оставлять детей развлекаться: с ними будут заниматься профессиональные воспитатели. "Гулливер-парк" будет способен принять до 500 детей.

Во "Второй" корпус гости комплекса смогут попасть как со стороны вместительного паркинга, так и со стороны станции метро. Просторный холл первого этажа откроет посетителям перспективу продуктового гипермаркета "Рамстор", в котором предлагается колоссальный ассортимент товаров (до 30 000 наименований): от продуктов питания (деликатесы, молочные продукты, мясо и свежая рыба, свежие овощи и фрукты, закуски, хлебобулочные изделия, сухофрукты и т. д.), до хозяйственных товаров (чистящие и моющие средства, текстиль, бельё). Современное техническое оснащение гипермаркета позволит обеспечивать быстрое и высококачественное обслуживание нескольких тысяч посетителей ежедневно.

На втором и третьем этажах корпуса разместится галерея разнообразных магазинов и бутиков: одежды и обуви, аксессуаров и сувениров, косметики и парфюмерии известных торговых марок – Motivi, Gerri Weber, Naf-naf, Calvin Klein, Mexx, Promod, Be Free. Якорным арендатором здесь выступает магазин парфюмерно-косметической сети Sephora (владельца знаменитой марки Л'Этуаль). При этом покупателю будет достаточно легко ориентироваться – чем выше, тем престижнее и дороже товары и чем выше – тем старше покупатели. Магазины скомпонованы вокруг единого пространства, где будут проходить презентации и концерты, показы и выставки. Просторный атриум, уходящий в высь и растворяющийся в стеклянном куполе, позволит наблюдать за проходящими на втором этаже представлениями посетителям третьего и четвертого уровней. Наравне с манящей перспективой атриума, на втором этаже будет расположена и видовая стеклянная галерея перехода в "Первый" корпус.

На четвертом этаже "Второго" корпуса откроется развлекательный центр: боулинг на 10 дорожек компании Brunswick, игровые автоматы, уютный двухзальный кинотеатр "Мираж Синема" и ресторанный дворик с кухнями различных народов таких операторов, как Сбарро, Теремок, Кукарача, Крошка-картошка и т.п. Здесь можно будет передохнуть и подкрепиться, развлечься и осмотреть с высоты бурное течение торговой жизни второго и третьего этажей. Система фуд-корта комплекса "Гулливер" спланирована таким образом, чтобы посетители смогли превратить процесс совершения покупок в приятное времяпрепровождение – отдохнуть между посещениями магазинов, выпить чашку кофе или бокал пива и перекусить.

В комплексе "Гулливер" разместится принципиально новый гипермаркет бытовой электроники "Матрица". Общая площадь этого двухэтажного гипермаркета составляет около 10 000 кв. м (самый крупный в Восточной Европе), что сопоставимо с размерами двух футбольных полей. Прообразом гипермаркета "Матрица" можно считать входящий в состав группы компаний «Metro AG» 6-этажный гипермаркет электроники "Saturn" в Германии. На первом этаже "Матрицы" разместятся отделы аудио- и видеотехники, компьютеры и оргтехника, car-аудио, Hi-Fi компоненты, телефония, спутниковое телевидение. Второй этаж представит встраиваемую бытовую технику, крупногабаритную и мелкогабаритную бытовую технику, системы климат-контроля. "Матрица" – первый в России проект, где круглый год будет действовать порядка 60 выставочных стендов с новинками самых известных мировых производителей электроники и бытовой техники, а количество позиций в ассортименте магазина-склада превысит 10 тысяч наименований. При этом "Матрица" – это не дискаунтер, а совершенно новый формат магазина-выставки, в котором предусматривается жесткий маркетинг цен и проведение различного рода акций на постоянно действующих стендах мировых производителей (4-5 еженедельно). Например, компания "Panasonic" на своем выставочном стенде будет осуществлять прямую трансляцию с линии сборки своих заводов, расположенных в Европе, проводить анонс новинок, которые не прошли еще сертификацию в России.

А компания "Saeko-group", мировой производитель кофемашин, каждому из входящих в гипермаркет электроники будет предлагать бесплатную чашку кофе и демонстрировать новинки оборудования. Для удобства покупателей предусмотрена банковская зона площадью 70 кв. метров, где все желающие смогут оформить кредит банка "Русский стандарт".

Складские и офисные помещения торгово-развлекательного комплекса "Гулливер" призваны оптимизировать работу всего комплекса в целом, и направлены на увеличение торгового оборота каждого арендатора.

Для удобства клиентов и арендаторов комплекс будет оснащен самым современным инженерным оборудованием и различными охранными системами, собственной газовой котельной, телефонной станцией, лифтами и эскалаторами, специальными транспортными терминалами с автоматизированными системами погрузки-разгрузки, тремя парковочными площадками в общей сложности на 1200-1300 мест. Кроме того, в комплексе будет функционировать эффективная система внутрикомплексных рекламоносителей.

На знаке комплекса изображена фигура главного героя знаменитого романа Джонатана Свифта. Полосы трех цветов, изображающие паруса, символизируют три корпуса ТРК "Гулливер", а также его тесную взаимосвязь с покупателями и арендаторами. По словам руководителя проекта Павла Егорова, "...при том, что Гулливер это вроде бы великан, он все равно остается человеком. На нашем знаке его голова немного наклонена вниз. Он словно собирается совершить учтивый поклон. Идея заключалась в том, чтобы показать: торгово-развлекательный комплекс "Гулливер", как радушный хозяин, ждет своих гостей и относится к ним с уважением и заботой".

"Гулливер" задумывался не просто как комплекс, а как место, где утомительный процесс совершения покупок превращается в отдых. Само название торгово-развлекательного комплекса связано с темой путешествий и разнообразием в жизни. По ТРК "Гулливер", так же, как и по книге, можно путешествовать – долго и увлеченно.

Открытие комплекса запланировано на осень текущего года. Несколько раньше, уже в начале августа, раскроет свои двери гипермаркет электроники "Матрица".

Благодарим за предоставленную информацию
Вадима Аданина, руководителя
службы PR торгово-развлекательного
комплекса "Гулливер"

Материал подготовила Юлия Кантола 

Статья опубликована в журнале
«Все для магазина, ресторана, отеля, склада»